Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Düsseldorf Holthausen.
Auf insgesamt ca. 58,34 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das große und helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, die Küche und das moderne Tageslichtbadezimmer.
Ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Staufläche rundet das Angebot ab.
Die Wohnung bietet sich somit zur privaten Nutzung oder auch als optimale Kapitalanlage an.
o Wohnfläche ca. 57,92 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 2 Zimmer
o Balkon
o Tageslichtbadezimmer
o Badezimmer erneuert
o Neue Trinkwasserleitungen in der Küche
o Teilerneuerung Elektrik
o Neue Laminatböden
o Decken und Wände überarbeitet
o Kellerabteil
o Fahrradkeller
o Gepflegte Wohnanlage
o Beliebte Wohnlage
o Sofort bezugsfrei
Der Stadtteil Düsseldorf Holthausen erfreut sich in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch die zentrale Lage und die optimale Verkehrsanbindung bietet dieser Stadtteil sämtliche Vorteile.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars machen den Stadtteil zu einem Hotspot in Düsseldorf.
Die Innerstadt erreichen Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.
Ein optimaler Anschluss mit zahlreichen Straßenbahn- und Busanbindungen direkt vor der Haustür sorgen für eine ausgezeichnete Mobilität in alle Stadteile.
Der nahegelegene Rhein ist eine grüne Oase und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entkommen und die Natur zu genießen.
Ebenfalls bietet der nahgelegene Elbroichpark vielfältige Freizeitaktivitäten an.
Mehrere Supermärkte (Edeka, Rewe, Aldi Süd, Lidl, etc.), Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.
Die Düsseldorfer Messe sowie der Flughafen und diverse Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls in nur wenigen Autominuten schnell zu erreichen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
136,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
136,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 136,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-03-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.03.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |