Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung in sehr gepflegter Wohnanlage

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung mit ca. 51 qm Wohnfläche, welche sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice und Aufzug befindet.

Vom Flur gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten wie Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Badezimmer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Vom geräumigen und hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, welcher ausreichend Platz bietet.


Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnanlage ausreichend vorhanden.

Das Objekt ist sowohl zur Eigennutzung als auch als optimale Kapitalanlage geeignet.

Mieteinnahmen ist p.A. 5.640,00 EUR.

o Wohnfläche ca. 51 m2
o Nutzfläche ca. 3 m2
o 2 Zimmer
o Hausgeld 220,00 Euro Monat
o Modernisiert
o Moderne Wohnungseinrichtung
o Balkon
o Sicherheitswohnungstüre
o Sehr Gepflegte Wohnanlage
o Heller Aufzug
o Erste Etage
o Zentrale Wohnlage
o Hausmeisterservice
o Mieteinahmen ist p.a. 5.640,00 EUR.

Neuss-Norf ( Derikum ) ist ein sehr beliebter Stadteil im Neusser Süden, auf Grund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf.

Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka) runden das Angebot ab.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.10 Minuten, Düsseldorf erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.

Die nächste S-Bahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf

Direkte Autobahnanbindungen A57, A46,

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen