Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage in Kaarst zu erwerben.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in familienfreundlicher Umgebung.

Ein Highlight ist das große Wohn-u. Esszimmer, hier trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Von dort aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den großzügigen und geschützten Sonnengarten.

In der ersten Etage befindet sich neben dem zeitlos gefliesten Badezimmer das große Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres helles Kinder- oder Arbeitszimmer mit Fensterfront und direkten Zugang auf den Balkon.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumlichkeiten punktet durch moderne Gestaltung und Gemütlichkeit.

Ein Duschbad auf dieser Wohnebene ergänzt die Etage zusätzlich.

Der Keller bietet neben Hauswirtschafts- und Vorratsraum einen zusätzlichen, ausgebauten Hobbyraum, welcher zurzeit als Büro genutzt wird.

Eine Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet und einen direkten Zugang in den Garten bietet, rundet das Angebot ab.

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer bestens gepflegt und auf dem neuesten Stand gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum in perfekter Wohnlage Wirklichkeit werden zu lassen.

o Zimmer : 5

o Wohnfläche ca. 140 qm

o Nutzfläche ca. 51 qm

o Grundstück 291 qm

o Einzelgarage direkt am Haus

o Sehr beliebte Wohnlage

o Ruhige Anliegerstraße ( Familienfreundlich )

o Sehr gepflegter modernisierter Zustand

o Einbauküche ( im Kaufpreis enthalten )

o Gäste WC

o Großer Keller inkl. Hobbyraum ( Büro )

o Kaminofen im Wohnzimmer

o Helle Architektur

o Gas Zentralheizung

o Neue Dachfenster

o Neue Dacheindeckung

o Größtenteils elektrische Rollos

o Elektrische Sonnenmarkise

o Bezugsfrei nach Vereinbarung

Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung.

In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.

Des Weiteren finden Sie in der näheren Umgebung ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen.

Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Nachbarschafft.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen