Energiesparen in moderner Doppelhaushälfte

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine sehr gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kaarst zu erwerben.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über insgesamt ca. 190 qm Wohn-Nutzfläche und punktet zudem mit einer hochwertigen Ausstattung.

Auf insgesamt 3 Wohnebenen lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.

Das Herzstück ist der helle und offen konzipierte Wohn- und Küchenbereich. Hier empfangen Sie Ihre Gäste und es trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe.

In der ersten Etage befindet sich ein helles Schlafzimmer, das geräumige und moderne Tageslichtbadezimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein weiteres Highlight ist das helle und geräumige Dachstudio. Ein zusätzliches
Duschbad rundet diese Etage ab.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hauswirtschaftsraum einen Vorratskeller und einen bereits ausgebauten Hobbyraum, welcher vielfältig genutzt werden kann.

Eine geräumige Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, rundet das Angebot ab.

Lassen Sie in dieser gepflegten und neuwertigen Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

o Wohnfläche ca. 135 qm

o Nutzfläche ca. 55 qm

o Grundstück 237 qm

o 4 Zimmer

o Voll unterkellert

o Tageslichtbadezimmer

o Gäste WC

o Zusätzliches Duschbad im Dachstudio

o Überlange 6 m Einzelgarage direkt am Haus

o Elektrisches Garagentor

o Luft-Wärmepumpe

o Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung

o Hochwertige Einbauküche

o Echtholzparkett

o Feinsteinzeug-Bodenbelag

o Elektrische Rollos

o Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer

o Edelstahltreppengeländer

o Hochwertige Zimmertüren und Zargen

o Elektrische Sonnenmarkise

o Beliebte Wohnlage

Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.

Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung.

In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.

Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor.

Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.