Moderne 4 Zimmerwohnung mit Garten und Garage

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne und gut geschnittene Erdgeschosswohnung auf zwei Etagen zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Köln Pesch.

Auf insgesamt ca. 121,31 qm Wohn- und Nutzfläche verteilt auf vier Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.

Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf die Terrasse und in den großzügigen und gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Der Garten ist der Wohnung zugeordnet und steht somit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer, welches ebenfalls über einen direkten Zugang auf die Terrasse verfügt, das moderne Badezimmer und das Gäste WC.

Über eine geräumige Treppe gelangen Sie vom Flur aus in die untere Etage, den Souterrain- Bereich der Wohnung.

Hier befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, welche für einen hellen Lichteinfall sorgen.

Ein Vorratsraum bietet auf dieser Etage genügend Platz und Staufläche.

Ein weiteres Highlight ist eine Einzelgarage, welche sich direkt im Haus befindet und das Angebot abgerundet.

Lassen Sie in dieser modernen und gepflegten Wohnung Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden.

o Wohnfläche ca. 121,31 qm (inkl. Souterrain)

o 4 Zimmer

o Großer Garten zur Eigennutzung

o Einzelgarage

o 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain)

o Terrasse

o Gartenhaus

o Großzügiges Badezimmer

o Gäste WC

o Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)

o Hochwertige Ausstattung

o Moderne Böden

o Eigener großer Kellerraum

o Neuwertige Wohnanlage

o Ruhige Anliegerstraße

o Beliebte Wohnlage

o Bezugsfrei nach Vereinbarung

Der Kölner Ortsteil Pesch liegt im Norden und grenzt im Süden an Longerich und Ossendorf und im Westen an Esch/Auweiler.

Der Ortsteil ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt und gewinnt aufgrund der guten Infrastruktur und Lage immer mehr an Popularität.

Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.

Das Naherholungsgebiet Pescher / Escher See ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Des Weiteren bieten sich sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nachverkehr, in die Kölner Innenstadt und sämtliche weitere Orts- und Stadtteile.

Direkte Autobahnanbindung an die A1 und A57 in alle Richtungen und umliegende Städte.

Die Kölner Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.