Schönes Reihenhaus in gefragter Lage im Neusser Süden

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein sehr gepflegtes und modernes Reihenhaus in zentraler Lage im Neusser Süden zu erwerben.

Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus mit sehr viel Liebe zum Detail modernisiert.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Neusser Ortsteil Allerheiligen.

Auf insgesamt 6 Wohnebenen, in sogenannter Splitlevel Bauweise, lässt sich hier Ihr Wohntraum verwirklichen.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die offene und moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt. Das Gäste-WC ist vom Flur aus zugänglich.

Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine Glastür. Von hier aus führt ein direkter Zugang auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

In der oberen Etage, der sogenannten Ebene 4, befindet sich das Elternschlafzimmer und das moderne Badezimmer.

Auf Ebene 5 ist ein heller, geräumiger Wohnraum vorzufinden, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein weiteres Highlight ist das offene Dachgeschoss, welches über eine kleine Galerie verfügt. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.

Der Hauswirtschaftsraum, der sich im Keller befindet, bietet auf ca. 21 qm genügend Stellfläche.

Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Lassen Sie in diesem gepflegten Reihenhaus Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

o Reihenmittelhaus auf 6 Ebenen (Splitting Level)

o Wohnfläche ca. 115,79

o Nutzfläche ca. 21,14 qm

o 4 Zimmer

o Garage

o PKW-Außenstellplatz

o Teilunterkellert

o Moderne offene Küche (im Kaufpreis enthalten)

o Offene Galerie

o Neues Badezimmer

o Parkettböden

o Neue Fliesen

o Elektrische Markise

o Neuer Gartenzaun

o Terrasse erweitert

o Zusätzlicher Abstellraum

o Glasfaseranschluss

o Ruhige Anliegerstraße

o Beliebte Wohnlage

o Bezugsfrei nach Vereinbarung

Allerheiligen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Neusser Süden umgeben vom Naherholungsgebiet Mühlenbusch. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.

Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein REWE Markt, der Discounter Aldi, eine Apotheke und ein nahegelegenes Restaurant runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.10 Minuten, Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung in die Neusser Innenstadt, welche fußläufig zu erreichen ist, steht alle 30 Minuten zur Verfügung.

Die Autobahnanbindungen an die A46 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die nächste S-Bahnanbindung befindet sich am Ortsrand in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.