Hendricks-Immobilien
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Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz

Objektübersicht

Status   Reserviert
Objektart   Wohnung
Adresse   41469 Neuss
Objektnummer   7821-3PG6J
Baujahr   1974
Zimmerzahl   1
Wohnfläche (ca.)   29,89 m²
Nutzfläche (ca.)   5 m²
Kaufpreis   88.000,- €
Hausgeld (ca.)   189,- €
Etage   4
Anzahl Etagen   8
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdgas schwer
Endenergiebedarf   143 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-10-29
Energieausweis gültig bis   29.10.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1974
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   nein
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   2,38%
Provision für Verkäufer   2,38%
Provisionshinweis   2,38 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Dieses schöne Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuss Norf. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Die 29,89 qm Wohnfläche verteilen sich auf den hellen Wohn-/ Schlafbereich, die offene Küche sowie das Badezimmer mit Dusche.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen. Hier wurde kürzlich der Verschlag auf dem Balkon komplett erneuert.

Neben dem zum Apartment gehörendem PKW-Aussenstellplatz gibt es ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie einen Aufzug im Haus.

Ausstattung

- Wohnfläche 29,89 qm

- Nutzfläche (eigener Kellerraum) ca. 5 qm

- schöner Balkon

- PKW- Aussenstellplatz

- Aufzug im Objekt

- Heizungsanlage aus dem Jahr 2016

- zentrale und gepflegte Wohnanlage

- neuer Verschlag auf dem Balkon

Lage

Neuss-Norf ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.

Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka), runden das Angebot ab und sind zu Fuß zu erreichen.

Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.

Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf
ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ebenfalls stehen eine Vielzahl an Park & Ride Parklätzen an den Bahnhöfen Norf und Allerheiligen zur Verfügung.

Einer der beliebtesten Golfplätze der Region liegt am Ortsausgang.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Kontaktinformation

Hendricks-Immobilien
David Hendricks
Immobilienmakler ( IHK )
Zirbelweg 23 / D-41470 Neuss
Telefon 02137 / 9169512
info@hendricks-immobilien.de
www.hendricks-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Fethi Dagili

fethi.dagili@hendricks-immobilien.de

Balkon Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Balkon 
Wohn- und Schlafzimmer Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Wohn- und Schlafzimmer 
Küche Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Küche 
Flur Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Flur 
Badezimmer Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Badezimmer 
Aufzug Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Aufzug 
Hausflur Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Hausflur 
Straßenansicht Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Straßenansicht 
Rückansicht Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Rückansicht 
PKW-Aussenstellplatz Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
PKW-Aussenstellplatz 
Grundriss Schönes Apartment mit Balkon und PKW Aussenstellplatz
Grundriss