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Objektübersicht
ObjektbeschreibungHier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben.
Das Haus befindet sich in Kleinenbroich auf einer ruhigen Anliegerstraße und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 207,93 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 238 qm, lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die gut geschnittenen Wohnungen, die jeweils über 3 Zimmer und über ca. 68,86 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 71,07 qm Wohnfläche in der oberen Etage verfügen. Die beiden Wohnungen sind vom Schnitt identisch. Vom Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer, in die Küche, ins Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer und in das Badezimmer. Bei der Erdgeschosswohnung führt ein direkter Zugang vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den schönen Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Der Wintergarten ist von der Terrasse aus zu erreichen. Die obere Wohnung verfügt über einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hobbykeller weitere Räumlichkeiten mit ausreichend Staufläche. Ausstattungo Wohnfläche ca. 139,93 qm
o Nutzfläche ca. 68 qm o 6 Zimmer o Wintergarten o Balkon o Wohnung Erdgeschoss ca. 68,86 qm o Wohnung obere Etage ca. 71,07 qm o Voll unterkellert o Beliebte Wohnlage LageDer Korschenbroicher Ortsteil Kleinenbroich grenzt unmittelbar an die Stadt Korschenbroich.
Korschenbroich ist eine der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss, umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen. Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca.15 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in 20 Minuten und Mönchengladbach in 10 Minuten Fahrzeit. Es stehen Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadtteile zur Verfügung. Des Weiteren werden diverse Schulbusverbindungen angeboten. Die Autobahnanbindungen an die A46, A52 und A57 befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bahnanbindung befindet sich in der Ortsmitte von Kleinenbroich und führt in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf. Einer der bekanntesten und beliebtesten Golfplätze der Region liegt ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. SonstigesAlle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Kontaktinformation
Hendricks-Immobilien
David Hendricks Immobilienmakler ( IHK ) Zirbelweg 23 / D-41470 Neuss Telefon 02137 / 9169512 info@hendricks-immobilien.de www.hendricks-immobilien.de Ihr Ansprechpartner
Herr David Hendricks |
 Hausansicht Vorderseite  Hausansicht Rückseite  Garten  Wohnzimmer Erdgeschosswohnung  Wohnzimmer Erdgeschosswohnung  Flur Erdgeschosswohnung  Wohnzimmer Wohnung obere Etage  Wohnzimmer Wohnung obere Etage  Flur Wohnung obere Etage  Badezimmer Wohnung obere Etage  Schlafzimmer Wohnung obere Etage  Kinderzimmer Wohnung obere Etage  Küche Wohnung obere Etage  Balkon Wohnung obere Etage  Balkon Wohnung obere Etage  Anliegerstraße  Grundriss Erdgeschoss  Grundriss obere Etage  Grundriss Keller
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