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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße aber doch zentral in Korschenbroich.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, das Badezimmer und das Schlafzimmer.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie noch in ein kleines Arbeitszimmer, welches perfekt als Homeofficebereich genutzt werden kann.
Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen und verbleibt in der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon und die geräumige Dachterrasse, die gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem modernen Vinylboden und Fliesen ausgestattet.
Das helle Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Im Keller befindet sich noch eine Abstellmöglichkeit und die Einzelgarage direkt am Haus mit weiterer Stellmöglichkeit vor der Garage rundet das Angebot ab.
o Wohnfläche ca. 75 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 2 Zimmer
o Balkon / ca. 40 qm große Dachterrasse
o Tageslichtbadezimmer
o Küche (im Mietpreis enthalten)
o Einzelgarage
Willkommen in Korschenbroich, einer der beliebtesten Städte im Rhein-Kreis-Neuss! Hier finden Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein charmantes Umfeld, das Ruhe und Erholung verspricht. Eingebettet in ein großes Naherholungsgebiet bietet Korschenbroich die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.
Korschenbroich überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Sie finden hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Discountern - alles ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Vielfalt der gastronomischen Angebote, von gemütlichen Cafés über traditionelle Restaurants bis hin zu internationalen Küchen.
Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen dafür, dass Sie sich stets gut versorgt fühlen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten Sicherheit sowie eine Rundum-Versorgung für Sie und Ihre Familie. Ob Sie nun auf der Suche nach einem passenden Kindergarten für Ihr Kind sind oder sich einfach nur um Ihre Gesundheit kümmern möchten - in Korschenbroich finden Sie alles, was Sie brauchen.
Egal, ob Sie beruflich unterwegs sind oder gerne die umliegenden Städte erkunden möchten, Korschenbroich bietet Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Neusser Innenstadt ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während Düsseldorf in etwa 20 Minuten und Mönchengladbach sogar in nur 10 Minuten zu erreichen ist. So können Sie die Vorzüge der Großstadt genießen, ohne auf die ruhige Atmosphäre Korschenbroichs verzichten zu müssen.
Für Pendler und Reisende stehen zudem diverse Busverbindungen zur Verfügung, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Stadtteile bringen. Auch Schulbusverbindungen werden angeboten, was gerade für Familien mit Schulkindern einen großen Vorteil darstellt. Dank der Nähe zu den Autobahnen A46, A52 und A57 sind Sie auch auf längeren Strecken stets gut angebunden.
Selbstverständlich dürfen auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen nicht fehlen. In der Ortsmitte befindet sich die nächste Bahnanbindung, die Ihnen Verbindungen in die Richtungen Neuss, Grevenbroich, Mönchengladbach, Köln und Düsseldorf ermöglicht. So gelangen Sie mit minimalem Aufwand an Ihr Ziel und können entspannt reisen.
Ein ganz besonderes Highlight für Sportbegeisterte ist der nahegelegene Golfplatz, der zu den bekanntesten und beliebtesten der Region zählt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
274,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
274,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
274,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-02-09 |
| Energieausweis gültig bis | 08.02.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
