1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Apartment mit PKW-Außenstellplatz

Wohnanlage Wohnung Neuss
Wohnanlage
84.000,- €
NEU
Wohnzimmer Wohnung Neuss
Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnung Neuss
Wohnzimmer
Balkon Wohnung Neuss
Balkon
Balkon Wohnung Neuss
Balkon
Flur Wohnung Neuss
Flur
Badezimmer Wohnung Neuss
Badezimmer
Badezimmer Wohnung Neuss
Badezimmer
Aufzug Wohnung Neuss
Aufzug
PKW Außenstellplatz Wohnung Neuss
PKW Außenstellplatz
Wohnanlage Wohnung Neuss
Wohnanlage
Balkon Wohnung Neuss
Balkon
Wohnanlage Wohnung Neuss
Wohnanlage
Grundriss Wohnung Neuss
Grundriss
Grundriss Wohnung Neuss
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

41469 Neuss

Objektdaten

Objekt-Nr. 7898
Wohnfläche (ca.) 29,50 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 84.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
Sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
2,38 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein frisch renoviertes und gepflegtes Apartment in zentraler Lage von Neuss Norf zu erwerben - ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 29,50 Quadratmetern Wohnfläche, die optimal genutzt wird.

Das helle Apartment überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Von Ihrem eigenen Balkon genießen Sie einen entspannenden Blick ins Grüne - ein Rückzugsort, der Ruhe und Erholung garantiert.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die gute Anbindung besticht. Hier finden Sie alle Vorteile eines urbanen Umfelds, ohne auf grüne Freiräume verzichten zu müssen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Kellerverschlag, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft und Ordnung leicht macht. Ein weiterer Pluspunkt ist der im Kaufpreis bereits enthaltene PKW-Außenstellplatz, der Ihnen bequemes und stressfreies Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.

Dieses Apartment eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und wertbeständigen Kapitalanlage sind. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, attraktiver Lage und durchdachter Ausstattung machen dieses Angebot besonders attraktiv.

o Wohnfläche ca. 29,50 qm

o Nutzfläche ca. 5 qm

o Balkon

o PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

o Frisch Renoviert

o Neue Fenster

o Eigenes Kellerabteil

o Gepflegte Wohnanlage

o Hausmeisterservice

Neuss-Norf hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Stadtteile im Süden von Neuss entwickelt. Dies liegt nicht zuletzt an seiner hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Menschen, die sowohl die Ruhe eines Wohngebiets als auch die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung suchen, bietet Neuss-Norf genau das passende Umfeld.

Ein besonderes Merkmal des Stadtteils ist die Vielfalt an Einrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zahlreiche Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort vertreten und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Auch für Familien mit Kindern ist Neuss-Norf ideal geeignet: Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Kindergärten befinden sich im Stadtteil und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Somit können Eltern ihren Nachwuchs sicher und bequem zur Schule oder Kita begleiten.

Neben Bildung und Gesundheit kommt auch das Einkaufen nicht zu kurz. Die Einkaufsmöglichkeiten in Neuss-Norf sind breit gefächert und reichen von Discountern wie Aldi über den Supermarkt REWE bis hin zum Edeka. Diese Geschäfte gewährleisten eine gute Nahversorgung mit Lebensmitteln und weiteren Alltagsartikeln, was den Bewohnern lange Wege erspart. Viele dieser Einrichtungen liegen zentral und sind ebenso bequem zu Fuß erreichbar, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Die Lage von Neuss-Norf ist ein weiterer großer Pluspunkt. Mit dem Auto gelangt man in etwa zehn Minuten in die Neusser Innenstadt, was schnelle Erledigungen oder kulturelle Aktivitäten ermöglicht. Wer es in die nahegelegene Großstadt Düsseldorf zieht, ist in circa 15 Minuten Fahrzeit dort angekommen. Diese kurze Distanz macht Neuss-Norf auch für Pendler attraktiv, die in Düsseldorf arbeiten, aber lieber das ruhigere Wohnumfeld eines Vorortes bevorzugen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung, die alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt fährt. Für Bahnfahrer ist die nächste S-Bahnhaltestelle in Norf gut zu Fuß zu erreichen - etwa 15 Minuten entfernt - und bietet Verbindungen in Richtung Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf. Zudem gibt es zahlreiche Park & Ride Plätze an den Bahnhöfen Norf und Allerheiligen. Diese ermöglichen es Pendlern, ihr Auto bequem abzustellen und auf öffentliche Verkehrsmittel umzusteigen, um Staus zu vermeiden und umweltfreundlich unterwegs zu sein.

Sport- und Freizeitangebote tragen ebenfalls zur Attraktivität von Neuss-Norf bei. Besonders hervorzuheben ist ein renommierter Golfplatz am Ortsausgang, der als einer der beliebtesten in der Region gilt. Golfbegeisterte finden hier ideale Bedingungen, um ihrer Leidenschaft nachzugehen und zugleich die Natur zu genießen. Der Sportplatz ist nicht nur ein Treffpunkt für Golfer, sondern fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung des Stadtteils ein.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Herr David Hendricks
Telefon: 02137/9169512
info@hendricks-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-10-29
Energieausweis gültig bis29.10.2028
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder