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Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumzuhause in Neuss-Elvekum - wo Lebensqualität und Mobilität Hand in Hand gehen! Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Stadtteil persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den idealen Ort für Ihr neues Heim zu finden. Willkommen zuhause in Neuss-Elvekum!
Zum Verkauf steht ein gut gelegenes Baugrundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich ideal für Ihr Wohnprojekt eignet. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die für ihre angenehme Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität bekannt ist.
Dank der optimalen Lage profitieren Sie von einer zentralen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen.
Das Baugrundstück ist nach dem gültigen Bebauungsplan bebaubar und erlaubt Ihnen eine flexible Gestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig und bieten hervorragendes Potential sowohl für private Bauherren als auch für Investoren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum an einem attraktiven Standort zu verwirklichen. Das ruhige Umfeld kombiniert mit der zentralen Lage macht dieses Grundstück zu einer seltenen Perle auf dem Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
o Grundstücksgröße ca. 611 qm
o Bebaubar nach Bebauungsplan
Willkommen in Neuss-Elvekum - Ihrem neuen Zuhause in einem der charmantesten und attraktivsten Stadtteile von Neuss! Hier vereinen sich Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur zu einer Wohnlage, die keine Wünsche offenlässt. Ob Sie als moderne Familie, als Paar oder als Berufstätiger auf der Suche nach dem idealen Lebensmittelpunkt sind - Neuss-Elvekum bietet Ihnen genau das, was Sie brauchen.
Neuss-Elvekum besticht durch seine idyllische Lage am Rande der Stadt. Umgeben von malerischen Feldern und weitläufigen Wäldern eröffnet sich Ihnen ein Freiraum zum Durchatmen und Entspannen. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür sorgen für ein aktives und gesundes Leben im Grünen. Die natürliche Umgebung schafft einen Rückzugsort vom Alltagsstress und zugleich eine hohe Lebensqualität, die gerade Familien besonders schätzen.
Doch nicht nur die Natur macht Elvekum so lebenswert. Die angrenzenden Nachbarorte Allerheiligen und Norf bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Fachgeschäfte und Gastronomie finden Sie hier in unmittelbarer Nähe. Einkaufen wird zum Genuss, denn Ihre Wege bleiben kurz und bequem. Für Familien besonders wichtig: Ärzte, Apotheken sowie eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende Versorgung ohne weite Fahrten.
Ein weiteres Highlight ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen Sie die Neusser Innenstadt innerhalb von ca. 10 Minuten - perfekt für Shopping, Freizeit oder kulturelle Angebote. Düsseldorf, eine der wirtschaftlich stärksten Metropolen der Region, ist ebenfalls schnell erreichbar: In etwa 15 Minuten gelangen Sie ins Zentrum der Landeshauptstadt. Das macht Elvekum besonders attraktiv für Pendler und Berufstätige mit regionaler Ausrichtung.
Auch wer öffentliche Verkehrsmittel bevorzugt, ist in Elvekum bestens aufgehoben. Von den nahegelegenen Bushaltestellen in Allerheiligen und Norf aus sind Sie schnell in der Neusser Innenstadt unterwegs. Zusätzlich liegt der S-Bahnhof am Ortsrand und verbindet Sie mit den Städten Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf - ideal für flexible Mobilität ohne eigenes Auto. Die Autobahnen A46 und A57 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie rasch in alle Richtungen unterwegs sind. Und für internationale Reisen bringt Sie der Flughafen Düsseldorf in nur rund 25 Minuten sicher ans Ziel.
Neuss-Elvekum vereint somit ländlichen Charme, eine durchdachte Infrastruktur und optimale Anbindung zu einem Wohnstandort, der höchste Ansprüche erfüllt. Hier finden Sie den perfekten Platz, um Ihr neues Leben zu gestalten - in einer Umgebung, die Geborgenheit, Komfort und Vielfalt gleichermaßen bietet.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.