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Informationen
Ausstattung
Details
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine gut geschnittene Etagenwohnung zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Kaarst.
Auf insgesamt ca. 73,27 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Ebenfalls erreichen Sie vom Wohnzimmer die Küche und die beiden Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet.
Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit als optimale Kapitalanlage oder zur Eigennutzung an.
o Wohnfläche ca. 73,27 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o 3 Zimmer
o Balkon
o Garagenstellplatz
o Gepflegte Wohnanlage
o Hausmeisterservice
o Beliebte Wohnlage
o Derzeit vermietet
o Kaltmiete 9.840,00 p.a.
Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung.
In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.
Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor.
Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführende Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Der bekannte und beliebte Golfplatz Rittergut Birkhof befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
167,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
167,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 167,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-10-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.10.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |