Exklusiver Bungalow mit Wintergarten & großzügigem Garten

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem weitläufigen Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf ein ca. 978 m² großes Grundstück, genießen Sie komfortables Wohnen auf einer Ebene - ergänzt durch vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der fließend in eine großzügige Diele übergeht. Der hochwertige Granitboden in Kombination mit warmen Holzelementen verleiht dem Haus eine stilvolle und zugleich behagliche Atmosphäre.

Rechts befindet sich das Gäste-WC mit wandhängendem WC und Handwaschbecken. Die Kombination aus hellen Fliesen und dunklen Natursteinelementen sorgt für eine zeitlose, elegante Optik. Ein Fenster bringt angenehmes Tageslicht in den Raum.

Ebenfalls auf dieser Seite liegt die kompakte Küche mit integrierter Einbauküche. Über eine praktische Nebendiele mit Abstellkammer gelangen Sie von hier aus direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich - kurze Wege sind garantiert. Eine Treppe verbindet diesen Bereich zudem mit dem Untergeschoss.

Der private Bereich des Hauses ist klar vom Wohnbereich getrennt. Ein heller Raum auf der linken Seite eignet sich ideal als Arbeitszimmer und bietet dank elektrischer Rollläden optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Gegenüber befindet sich ein flexibel nutzbares Gästezimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten über eine Schiebetür.

Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase mit angenehmer Privatsphäre. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der Essplatz ist leicht versetzt angeordnet und bietet ausreichend Platz für gesellige Runden. Von hier aus genießen Sie einen offenen Blick in den lichtdurchfluteten Wintergarten.

Der im Jahr 1991 errichtete, ca. 40 m² große Wintergarten überzeugt mit seinem Terrakottaboden und großen Glasflächen. Eine Schiebetür führt direkt in den Garten. Elektrische Rollläden an Front- und Seitenverglasung sorgen für Komfort und Privatsphäre. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses profitieren sowohl der Vorder- als auch der Hintergarten den ganzen Tag über von Sonneneinstrahlung.

Das Untergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben zwei Lagerräumen stehen Ihnen eine Hobbywerkstatt, ein Partykeller, ein weiteres Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum zur Verfügung.

Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gartengestaltung und Erholung im Freien. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung nahezu aller Fenster und der Haustür sowie die Modernisierung der Gehwege.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage bieten komfortable Stellmöglichkeiten für insgesamt drei Fahrzeuge und runden das Angebot ideal ab.

Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss und einem großzügigen, sonnigen Grundstück. Die gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.