Gepflegte Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Erfttal West zu erwerben. Dieses attraktive Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und vereint eine Vielzahl von Vorzügen, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder auch Singles machen.

Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 147,33 Quadratmetern profitieren Sie von ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie sofort überzeugen. Auf insgesamt drei Wohnebenen lässt sich hier eine harmonische Verbindung zwischen Wohnkomfort und Funktionalität schaffen.

Das Herzstück dieser Doppelhaushälfte ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier treffen sich Familie und Freunde, um gesellige Stunden zu verbringen. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse, die sich ideal für entspannte Sommerabende eignet. Der gepflegte Garten lädt ebenfalls dazu ein, die Natur zu genießen.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente. Hier erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC sowie genügend Platz für eine individuelle Garderobe. Die gut ausgestattete Küche, die unmittelbar vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer, das durch seine großzügigen Proportionen besticht. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und erholsame Nächte genießen. Ergänzt wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbadezimmer. Zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, bieten Ihnen zusätzliche Flexibilität und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das geräumige Dachstudio. Es bietet Ihnen viel Licht und Raum, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen - sei es als Home Office, Hobbyraum oder Entspannungsbereich.

Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten und Flexibilität bietet. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratskeller steht Ihnen ein großes Hobbyzimmer zur Verfügung, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ob Fitnessbereich, Werkstatt oder Spielzimmer für die Kinder - der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt!

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Garage, die sich direkt neben dem Haus befindet. Ob für Ihr Auto, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum - hier finden Sie ausreichend Platz.