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Informationen
Ausstattung
Details
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gut geschnittenes Apartment zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Neuss Norf.
Auf insgesamt ca. 33 qm Wohnfläche, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Ebenfalls erreichen Sie vom Wohnzimmer aus die Küche.
Das Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet.
Die Waschmaschine kann in der Wohnung oder optional im gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden.
Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit als optimale Kapitalanlage an.
o Wohnfläche ca. 33 qm
o Nutzfläche ca. 5 qm
o Balkon
o Separate Küche
o Badezimmer modernisiert
o Tiefgaragenstellplatz
o Kellerabteil
o Gepflegte Wohnanlage
o Beliebte Wohnlage
o Derzeit vermietet
o Kaltmiete 4.206,00 p.a.
Neuss-Norf ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf ein beliebter Stadtteil im Neusser Süden.
Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE oder Edeka), runden das Angebot ab und sind zu Fuß zu erreichen.
Bis zur Neusser Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Eine Busverbindung steht alle 30 Minuten in die Neusser Innenstadt zur Verfügung.
Die nächste S-Bahnanbindung in die Richtungen Neuss, Dormagen, Köln und Düsseldorf
ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ebenfalls stehen eine Vielzahl an Park & Ride Parklätzen an den Bahnhöfen Norf und Allerheiligen zur Verfügung.
Einer der beliebtesten Golfplätze der Region liegt am Ortsausgang.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
221 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
221 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 221 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-25 |
| Energieausweis gültig bis | 25.09.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |