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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Renoviertes Reihenendhaus mit Garten und Garage

Hausansicht Vorderseite Reihenendhaus Neuss
Hausansicht Vorderseite
1.450,- €
NEU
Hausansicht Rückseite Reihenendhaus Neuss
Hausansicht Rückseite
Garten Reihenendhaus Neuss
Garten
Terrasse Reihenendhaus Neuss
Terrasse
Hauseingang Reihenendhaus Neuss
Hauseingang
Garage Reihenendhaus Neuss
Garage
Wohnzimmer Reihenendhaus Neuss
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenendhaus Neuss
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenendhaus Neuss
Wohnzimmer
Treppenhaus Reihenendhaus Neuss
Treppenhaus
Gäste WC Reihenendhaus Neuss
Gäste WC
Badezimmer Reihenendhaus Neuss
Badezimmer
Hobbykeller Reihenendhaus Neuss
Hobbykeller
Zugang vom Schlafzimmer Duschbad Reihenendhaus Neuss
Zugang vom Schlafzimmer Duschbad
Duschbad Reihenendhaus Neuss
Duschbad
Schlafzimmer Reihenendhaus Neuss
Schlafzimmer
Dachstudio Reihenendhaus Neuss
Dachstudio
Dachstudio Reihenendhaus Neuss
Dachstudio
Grundriss Erdgeschoss Reihenendhaus Neuss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss obere Etage Reihenendhaus Neuss
Grundriss obere Etage
Grundriss Keller Reihenendhaus Neuss
Grundriss Keller

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

41472 Neuss

Objektdaten

Objekt-Nr. 7850-3PG6J
Wohnfläche (ca.) 102,16 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.450,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2022
Grundstücksfläche (ca.)
270 m²
bezugsfrei ab
01.03.2026

Ausstattung

Unterkellert

Details

Warmmiete (ca.)
1.550,- €
Dachform
Satteldach
Schlafzimmer
3
Bodenbelag
Fliesen, Teppich, Laminat

Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Neusser Ortsteil Grefrath.

Vom Eingangsbereich aus, welcher über einen Einbauschrank verfügt, gelangen Sie in die Küche, das neue moderne Gäste-WC mit Fenster und das geräumige Wohnzimmer, welches bereits mit einem neuen, hochwertigen Fußboden ausgestattet ist.

Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Etagen: in der ersten Etage befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit neuer separater Dusche, zwei Kinder- oder Gästezimmer und ein weiteres neues Badezimmer mit Dusche (beide Bäder mit Tageslichtfenstern).
Vom Flur aus erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio, welches zwar nicht zum offiziellen Wohnraum gehört, aber dennoch vielseitig genutzt werden kann, wie beispielsweise Büro, Hobbyraum oder Sportzimmer. Zudem gibt es hier Stauraum in Form von Einbauschränken.

Das Haus ist voll unterkellert. Daher bietet dieser ebenfalls genug Platz für Sport, Hobby und Abstellmöglichkeiten. Er verfügt über eine Waschküche, einen kleinen Vorratsraum und einen großen Hobbykeller, welcher bereits ausreichend Stauraum in Form von Einbauten bietet. Des weiteren ist ein Ausgang zum Garten und ein Fenster vorhanden.

Die Garage befindet sich in unmittelbarer nähe und verfügt noch über eine Stellfläche direkt davor.

Der Garten ist über das Wohnzimmer zugänglich und geht seitlich am Haus vorbei bis zum Vorgarten.

Haustiere nach Absprache möglich.

Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular und hinterlassen Ihre vollständigen Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch eine Mail mit dem Link zum interaktiven Expose und weiteren Informationen zum Objekt. Auch die genaue Anschrift ist dem Expose zu entnehmen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt über das interaktive Expose.

- 4 Zimmer
- Kaltmiete 1.450EUR
- ausgebautes Dachstudio (zählt nicht zur Wohnfläche)
- neue Bäder mit Tageslichtfenstern
- Gäste-WC
- neuer Bodenbelag im Wohnzimmer
- Fenster bereits erneuert
- Garten
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Garage (Tor elektrisch)
- Zentralheizumg (Luftwärmepumpe)
- neues Dach
- SAT Empfang, Glasfaser wurde ebenfalls gelegt

Grefrath ist ein sehr beliebter Neusser Ortsteil und sehr zentral gelegen. Die Neusser Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Aber auch die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Köln sind durch die nahegelegenen Autobahnanbindungen (A46, A57) sehr gut erreichbar.
Auch eine gute Busanbindung mit den Linien 843, 864 und 870 ist vorhanden.

Supermärkte und Discounter befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie z.B. Neuss-Holzheim, Kaarst-Büttgen oder Korschenbroich-Glehn.

Grefrath selbst verfügt beispielsweise über eine Grundschule und zwei Kindergärten, einen Metzger, Bäcker, Kiosk, Schreibwarengeschäft, Pizzeria und Imbiss sowie über eine Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis und einen Friseur.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr David Hendricks

Herr David Hendricks
Telefon: +49 2137 9169512
info@hendricks-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieausweis Ausstelldatum2026-01-13
Energieausweis gültig bis12.01.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1976
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungElektro

Objektanfrage

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