Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Objekt befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Neusser Ortsteil Grefrath.
Vom Eingangsbereich aus, welcher über einen Einbauschrank verfügt, gelangen Sie in die Küche, das neue moderne Gäste-WC mit Fenster und das geräumige Wohnzimmer, welches bereits mit einem neuen, hochwertigen Fußboden ausgestattet ist.
Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Etagen: in der ersten Etage befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit neuer separater Dusche, zwei Kinder- oder Gästezimmer und ein weiteres neues Badezimmer mit Dusche (beide Bäder mit Tageslichtfenstern).
Vom Flur aus erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio, welches zwar nicht zum offiziellen Wohnraum gehört, aber dennoch vielseitig genutzt werden kann, wie beispielsweise Büro, Hobbyraum oder Sportzimmer. Zudem gibt es hier Stauraum in Form von Einbauschränken.
Das Haus ist voll unterkellert. Daher bietet dieser ebenfalls genug Platz für Sport, Hobby und Abstellmöglichkeiten. Er verfügt über eine Waschküche, einen kleinen Vorratsraum und einen großen Hobbykeller, welcher bereits ausreichend Stauraum in Form von Einbauten bietet. Des weiteren ist ein Ausgang zum Garten und ein Fenster vorhanden.
Die Garage befindet sich in unmittelbarer nähe und verfügt noch über eine Stellfläche direkt davor.
Der Garten ist über das Wohnzimmer zugänglich und geht seitlich am Haus vorbei bis zum Vorgarten.
Haustiere nach Absprache möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular und hinterlassen Ihre vollständigen Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch eine Mail mit dem Link zum interaktiven Expose und weiteren Informationen zum Objekt. Auch die genaue Anschrift ist dem Expose zu entnehmen. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt über das interaktive Expose.
- 4 Zimmer
- Kaltmiete 1.450EUR
- ausgebautes Dachstudio (zählt nicht zur Wohnfläche)
- neue Bäder mit Tageslichtfenstern
- Gäste-WC
- neuer Bodenbelag im Wohnzimmer
- Fenster bereits erneuert
- Garten
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Garage (Tor elektrisch)
- Zentralheizumg (Luftwärmepumpe)
- neues Dach
- SAT Empfang, Glasfaser wurde ebenfalls gelegt
Grefrath ist ein sehr beliebter Neusser Ortsteil und sehr zentral gelegen. Die Neusser Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Aber auch die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und Köln sind durch die nahegelegenen Autobahnanbindungen (A46, A57) sehr gut erreichbar.
Auch eine gute Busanbindung mit den Linien 843, 864 und 870 ist vorhanden.
Supermärkte und Discounter befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie z.B. Neuss-Holzheim, Kaarst-Büttgen oder Korschenbroich-Glehn.
Grefrath selbst verfügt beispielsweise über eine Grundschule und zwei Kindergärten, einen Metzger, Bäcker, Kiosk, Schreibwarengeschäft, Pizzeria und Imbiss sowie über eine Hausarztpraxis, Physiotherapiepraxis und einen Friseur.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Links
Energieausweis (Bedarfsausweis)
70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
70,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-01-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.01.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
