Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein Reihenendhaus in beliebter Wohnlage zu erwerben.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über insgesamt ca. 236,65 qm Wohn-Nutzfläche und punktet zudem mit einem großen Grundstück.
Auf insgesamt 2 Wohnebenen lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.
Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer. Hier empfangen Sie Ihre Gäste und es trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Vom hier aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten und in den gepflegten Garten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Die Küche ist vom Flur und ebenfalls vom Wintergarten aus zugänglich.
Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und zusätzlich ausreichend Platz für eine Garderobe.
In der ersten Etage befindet sich ein helles Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, das bereits modernisierte Tageslichtbadezimmer und zwei weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein weiteres Highlight ist der geräumige Dachspeicher, welcher über zusätzliche Staufläche verfügt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem großen Hauswirtschaftsraum einen Vorratskeller und einen bereits ausgebauten Hobbyraum, welcher vielfältig genutzt werden kann.
Eine geräumige Garage, welche sich direkt neben dem Haus befindet, rundet das Angebot ab.
Das Haus befindet sich zwar in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem überschaubaren Budget ein echtes Traumhaus entstehen.
o Wohnfläche ca. 92,58 qm
o Nutzfläche ca. 144,07
o Grundstück 437 qm
o 4 Zimmer
o Voll unterkellert
o Einzelgarage
o Zusätzlicher Außenstellplatz
o Neues Tageslichtbadezimmer
o Gäste WC
o Wintergarten
o Erneuerte Fenster
o Elektrische Rollos
o Dach gedämmt und versiegelt
o Solaranalage
o Elektrisches Garagensektionaltor
o Neue Hofeinfahrt
o Pelletofen
o Sauna
o Beliebte Wohnlage
o Renovierungsbedürftig
o Sofort bezugsfrei
Rommerskirchen Frixheim ist ein beliebter Ortsteil, welcher im Süden von Neuss angesiedelt ist und zur Gemeinde Rommerskirchen gehört und von einem großen Naherholungsgebiet umgeben ist. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Der Ort liegt etwa 20 km nordwestlich von Köln und etwa 20 km südwestlich von Düsseldorf, zwischen den Städten Grevenbroich, Dormagen und Pulheim an der Bundestraße 477.
Rommerskirchen erreicht man mit dem PKW in etwa 5 Minuten Fahrtzeit. Dort finden Sie eine optimale Infrastruktur mit mehreren Discountern, Ärzten, Apotheken, weiterführenden Schulen und ein breites gastronomisches Angebot vor.
Eine direkte Bahnanbindung besteht von Rommerskirchen in alle umliegenden Städte.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
191,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
191,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 191,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-11-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.11.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |