Erbbauzins

Der Erbbauzins ist eine wichtige finanzielle Komponente beim Erbbaurecht, das von Hendricks Immobilien in Neuss angeboten wird. Dieser Zins stellt die regelmäßige Zahlung dar, die der Nutzer des Erbbaurechts an den Eigentümer des bebauten Grundstücks leisten muss. Die Höhe des Erbbauzinses wird zu Beginn der Vereinbarung festgelegt und bleibt während der gesamten Laufzeit konstant. In der Regel liegt der Erbbauzins zwischen 3 % und 5 % des aktuellen Grundstückswerts.

Ein Beispiel verdeutlicht dies: Angenommen, Sie erwerben das Erbbaurecht für ein Grundstück in Neuss, das einen aktuellen Wert von 200.000 Euro hat. Wenn der vereinbarte Erbbauzins 4 % beträgt, müssten Sie jährlich 8.000 Euro (4 % von 200.000 Euro) an den Eigentümer zahlen. Dieser Erbbauzins ermöglicht es Ihnen, das Grundstück zu nutzen und zu bebauen, ohne es tatsächlich zu kaufen, was eine attraktive Option sein kann, um Ihr Immobilienprojekt zu realisieren, ohne sofort hohe Kapitalkosten zu haben.

Hendricks Immobilien in Neuss bietet eine umfassende Beratung und Unterstützung bei Erbbaurechtsvereinbarungen sowie allen Aspekten des Immobilienkaufs und -verkaufs. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über Ihre Möglichkeiten im Bereich Erbbaurecht zu erfahren.